7 Avenue des Chênes, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue des Chênes, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7 bis mais inférieur de 2.62 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 7 Avenue des Chênes, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gide Est.
2 niveaux - 2 logements - 223 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chênes à 24 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mail de l'Ourcq à 136 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue des Chênes, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue des Chênes dans son marché local
Prix du 7 Avenue des Chênes par rapport à la voie
Sur Avenue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 7 Avenue des Chênes se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue des Chênes par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue des Chênes se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 43.1 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
