18 Avenue des Faisans, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Faisans, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°16 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 18 Avenue des Faisans, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Gide Est.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grillons à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 992 mètres
- - Collège Jacques Monod à 943 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 329 mètres
Ventes au 18 Avenue des Faisans
Une vente a été recensée au 18 Avenue des Faisans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Faisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Faisans, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Faisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Faisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Faisans dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Faisans par rapport à la voie
Sur Avenue des Faisans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 18 Avenue des Faisans se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Faisans par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Faisans se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 37.39 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
