26 Avenue des Faisans, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Faisans, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², supérieur de 9.73 % à celui du n°24 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 26 Avenue des Faisans, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Gide Est.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grillons à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 990 mètres
- - Collège Jacques Monod à 945 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue des Faisans
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue des Faisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Faisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue des Faisans, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Faisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Faisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Faisans dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Faisans par rapport à la voie
Sur Avenue des Faisans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 583 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 26 Avenue des Faisans se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Faisans par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Faisans se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 46.53 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
