5 Avenue des Faisans, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Faisans, affiche un prix moyen de 4 228 €/m², supérieur de 10.16 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 5 Avenue des Faisans, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Gide Est.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-est ou ouest-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 991 mètres
- - Collège Jacques Monod à 937 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 250 mètres
Ventes au 5 Avenue des Faisans
Une vente a été recensée au 5 Avenue des Faisans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue des Faisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue des Faisans, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Faisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Faisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Faisans dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Faisans par rapport à la voie
Sur Avenue des Faisans, le prix moyen des maisons s'établit à 3 579 €/m². Avec un prix moyen de 4 228 €/m², le 5 Avenue des Faisans se situe 18.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Faisans par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue des Faisans se situe 23.92 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 64.32 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
