78 Avenue des Faisans, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Avenue des Faisans, affiche un prix moyen de 3 850 €/m², supérieur de 11.95 % à celui du n°76 et de 9.75 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.
À propos du 78 Avenue des Faisans, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gide Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 15 parkings - 335 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1078 mètres
- - Collège Jacques Monod à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 598 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan à 598 mètres
Ventes au 78 Avenue des Faisans
Les 2 ventes au 78 Avenue des Faisans donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Avenue des Faisans dans son marché local
Prix du 78 Avenue des Faisans par rapport à la voie
Sur Avenue des Faisans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 415 €/m². Avec un prix moyen de 3 850 €/m², le 78 Avenue des Faisans se situe 12.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Avenue des Faisans par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Avenue des Faisans se situe 19.71 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 21.26 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis a augmenté de 1.92 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
