Avenue des Perdrix, 77270 Villeparisis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Perdrix, 77270 Villeparisis, affiche un prix moyen de 3 612 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 67 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Perdrix dans son marché local
Prix Avenue des Perdrix par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 208 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Perdrix se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 14.05 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Perdrix à Villeparisis
Le loyer moyen estimé Avenue des Perdrix est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.39 € à 24.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villeparisis, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Perdrix
Les ventes enregistrées Avenue des Perdrix témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Perdrix
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grillons à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 917 mètres
- - Collège Jacques Monod à 866 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 397 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 340 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Perdrix
Adresses Avenue des Perdrix
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Perdrix, classées par tranches de numéros.
