21 Avenue des Fauvettes, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Fauvettes, affiche un prix moyen de 4 205 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°26 a mais inférieur de 27.27 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 21 Avenue des Fauvettes, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Briand.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buffon à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1015 mètres
- - Collège Marthe SIMARD à 788 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Séverine à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Fauvettes
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Fauvettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Fauvettes dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Fauvettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Fauvettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 4 205 €/m², le 21 Avenue des Fauvettes se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Fauvettes par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Fauvettes se situe 23.35 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 63.36 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.66 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
