28 Avenue des Grillons, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue des Grillons, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², supérieur de 5.7 % à celui du n°30 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 28 Avenue des Grillons, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Gide Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1102 mètres
- - Collège Jacques Monod à 1072 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 619 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue des Grillons
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue des Grillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue des Grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue des Grillons, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue des Grillons dans son marché local
Prix du 28 Avenue des Grillons par rapport à la voie
Sur Avenue des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 28 Avenue des Grillons se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue des Grillons par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue des Grillons se situe 22.27 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 62.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
