32 Avenue des Grillons, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue des Grillons, affiche un prix moyen de 4 275 €/m², supérieur de 8.31 % à celui du n°30 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 32 Avenue des Grillons, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Gide Ouest.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1107 mètres
- - Collège Jacques Monod à 1079 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan à 624 mètres
Ventes au 32 Avenue des Grillons
Une vente a été recensée au 32 Avenue des Grillons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue des Grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue des Grillons, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue des Grillons dans son marché local
Prix du 32 Avenue des Grillons par rapport à la voie
Sur Avenue des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 32 Avenue des Grillons se situe 14.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue des Grillons par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue des Grillons se situe 25.29 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 66.15 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
