4 Avenue des Grillons, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Grillons, affiche un prix moyen de 3 657 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°6 mais inférieur de 8.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 4 Avenue des Grillons, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Gide Ouest.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grillons à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1076 mètres
- - Collège Jacques Monod à 1037 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Grillons
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Grillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Grillons, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Grillons dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Grillons par rapport à la voie
Sur Avenue des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 657 €/m², le 4 Avenue des Grillons se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Grillons par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Grillons se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 42.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
