9 Avenue des Grillons, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Grillons, affiche un prix moyen de 3 584 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.86 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 9 Avenue des Grillons, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Gide Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grillons à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1066 mètres
- - Collège Jacques Monod à 1029 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 544 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 511 mètres
Ventes au 9 Avenue des Grillons
Une vente a été recensée au 9 Avenue des Grillons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Grillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Grillons, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Grillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Grillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Grillons dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Grillons par rapport à la voie
Sur Avenue des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 584 €/m², le 9 Avenue des Grillons se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Grillons par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Grillons se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 39.29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
