18 Avenue des Libellules, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue des Libellules, affiche un prix moyen de 3 493 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°23 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 18 Avenue des Libellules, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Gide Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1176 mètres
- - Collège Jacques Monod à 1141 mètres
- - Ecole maternelle Mail de l'Ourcq à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 580 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue des Libellules
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue des Libellules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue des Libellules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue des Libellules, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Libellules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue des Libellules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue des Libellules dans son marché local
Prix du 18 Avenue des Libellules par rapport à la voie
Sur Avenue des Libellules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 493 €/m², le 18 Avenue des Libellules se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue des Libellules par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue des Libellules se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 35.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
