3 Avenue des Libellules, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Libellules, affiche un prix moyen de 3 656 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 3 Avenue des Libellules, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Gide Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grillons à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 1111 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Libellules
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Libellules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Libellules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Libellules, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Libellules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Libellules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Libellules dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Libellules par rapport à la voie
Sur Avenue des Libellules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 656 €/m², le 3 Avenue des Libellules se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Libellules par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Libellules se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 42.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
