33 Avenue des Libellules, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue des Libellules, affiche un prix moyen de 3 105 €/m², inférieur de 23.95 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 33 Avenue des Libellules, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Gide Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0763 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1181 mètres
- - Collège Jacques Monod à 1151 mètres
- - Ecole maternelle Mail de l'Ourcq à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 667 mètres
Ventes au 33 Avenue des Libellules
Les 3 ventes au 33 Avenue des Libellules donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue des Libellules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue des Libellules, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Libellules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Libellules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue des Libellules dans son marché local
Prix du 33 Avenue des Libellules par rapport à la voie
Sur Avenue des Libellules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 105 €/m², le 33 Avenue des Libellules se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue des Libellules par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue des Libellules se situe 9 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 20.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
