8 Avenue des Mésanges, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue des Mésanges, affiche un prix moyen de 3 045 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 Avenue des Mésanges, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Gide Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grillons à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 888 mètres
- - Collège Jacques Monod à 863 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue des Mésanges
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue des Mésanges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue des Mésanges, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue des Mésanges dans son marché local
Prix du 8 Avenue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Avenue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 045 €/m², le 8 Avenue des Mésanges se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue des Mésanges par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue des Mésanges se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 18.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
