34 Avenue des Noyers, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des Noyers, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², inférieur de 10.25 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 34 Avenue des Noyers, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0720 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc D'activités De L'ambrésis à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 491 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niémen à 689 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie-Niémen à 689 mètres
Ventes au 34 Avenue des Noyers
Une vente a été recensée au 34 Avenue des Noyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue des Noyers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue des Noyers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Noyers dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Noyers par rapport à la voie
Sur Avenue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 34 Avenue des Noyers se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Noyers par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue des Noyers se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 19.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
