21 Avenue des Papillons, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue des Papillons, affiche un prix moyen de 3 498 €/m², inférieur de 5.25 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.98 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 21 Avenue des Papillons, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Gide Ouest.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Mail de l'Ourcq à 500 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue des Papillons
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue des Papillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue des Papillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue des Papillons, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Papillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue des Papillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Papillons dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Papillons par rapport à la voie
Sur Avenue des Papillons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 498 €/m², le 21 Avenue des Papillons se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Papillons par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Papillons se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 35.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
