26 Avenue des Papillons, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue des Papillons, affiche un prix moyen de 3 373 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.66 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 26 Avenue des Papillons, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Gide Ouest.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Monod à 1201 mètres
- - Ecole maternelle Mail de l'Ourcq à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 609 mètres
Ventes au 26 Avenue des Papillons
Une vente a été recensée au 26 Avenue des Papillons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue des Papillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue des Papillons, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Papillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue des Papillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue des Papillons dans son marché local
Prix du 26 Avenue des Papillons par rapport à la voie
Sur Avenue des Papillons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 373 €/m², le 26 Avenue des Papillons se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue des Papillons par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue des Papillons se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 30.79 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
