33 Avenue des Papillons, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue des Papillons, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°31 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 33 Avenue des Papillons, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Gide Ouest.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mail de l'Ourcq à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue des Papillons
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue des Papillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue des Papillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue des Papillons, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Papillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des Papillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue des Papillons dans son marché local
Prix du 33 Avenue des Papillons par rapport à la voie
Sur Avenue des Papillons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 33 Avenue des Papillons se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue des Papillons par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue des Papillons se situe 3.08 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 36.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
