9 Avenue des Papillons, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Papillons, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°11 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 9 Avenue des Papillons, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gide Ouest.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1118 mètres
- - Collège Jacques Monod à 1087 mètres
- - Ecole maternelle Mail de l'Ourcq à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue des Papillons
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue des Papillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Papillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Papillons, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Papillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Papillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Papillons dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Papillons par rapport à la voie
Sur Avenue des Papillons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 720 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 9 Avenue des Papillons se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Papillons par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Papillons se situe 16.78 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 54.87 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
