19 Avenue des Rossignols, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue des Rossignols, affiche un prix moyen de 4 124 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°20 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 19 Avenue des Rossignols, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Briand.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1133 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 948 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Séverine à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Avenue des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 19 Avenue des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue des Rossignols, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue des Rossignols dans son marché local
Prix du 19 Avenue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Avenue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 4 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 124 €/m², le 19 Avenue des Rossignols se situe 2.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue des Rossignols par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue des Rossignols se situe 20.58 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 59.91 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
