4 Avenue des Rouges Gorges, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue des Rouges Gorges, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 4 Avenue des Rouges Gorges, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Gide Est.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0730 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 892 mètres
- - Collège Jacques Monod à 839 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue des Rouges Gorges
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue des Rouges Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue des Rouges Gorges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue des Rouges Gorges, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Rouges Gorges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue des Rouges Gorges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue des Rouges Gorges dans son marché local
Prix du 4 Avenue des Rouges Gorges par rapport à la voie
Sur Avenue des Rouges Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 4 Avenue des Rouges Gorges se situe 5.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue des Rouges Gorges par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue des Rouges Gorges se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 33.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
