9 Avenue des Saules, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Saules, affiche un prix moyen de 3 175 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 9 Avenue des Saules, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Gide Ouest.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Denis à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mail de l'Ourcq à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 519 mètres
Ventes au 9 Avenue des Saules
Une vente a été recensée au 9 Avenue des Saules. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Saules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Saules, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Saules dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Saules par rapport à la voie
Sur Avenue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 175 €/m², le 9 Avenue des Saules se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Saules par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Saules se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 23.11 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
