11 Avenue des Vosges, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue des Vosges, affiche un prix moyen de 2 856 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 1.75 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 11 Avenue des Vosges, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossignols Provence à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1326 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 609 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niémen à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie-Niémen à 411 mètres
Ventes au 11 Avenue des Vosges
Une vente a été recensée au 11 Avenue des Vosges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue des Vosges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue des Vosges, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Vosges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue des Vosges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue des Vosges dans son marché local
Prix du 11 Avenue des Vosges par rapport à la voie
Sur Avenue des Vosges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 856 €/m², le 11 Avenue des Vosges se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue des Vosges par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue des Vosges se situe 16.49 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 10.74 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
