13 Avenue des Vosges, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Vosges, affiche un prix moyen de 2 857 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°11 ter mais inférieur de 5.71 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 13 Avenue des Vosges, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossignols Provence à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1335 mètres
- - Collège Marthe SIMARD à 597 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niémen à 421 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie-Niémen à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Vosges
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Vosges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Vosges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Vosges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Vosges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Vosges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Vosges dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Vosges par rapport à la voie
Sur Avenue des Vosges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 857 €/m², le 13 Avenue des Vosges se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Vosges par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Vosges se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 10.78 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
