23 Avenue des Vosges, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue des Vosges, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 23 Avenue des Vosges, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cévennes à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1372 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 554 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niémen à 462 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie-Niémen à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue des Vosges
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue des Vosges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue des Vosges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue des Vosges, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Vosges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue des Vosges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Vosges dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Vosges par rapport à la voie
Sur Avenue des Vosges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 23 Avenue des Vosges se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Vosges par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Vosges se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 20.44 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.27 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
