25 Avenue Diderot, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Diderot, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 25 Avenue Diderot, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Gide Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 738 mètres
- - Collège Jacques Monod à 716 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue Diderot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Diderot dans son marché local
Prix du 25 Avenue Diderot par rapport à la voie
Sur Avenue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 25 Avenue Diderot se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Diderot par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Diderot se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 18.66 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
