32 Avenue Diderot, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Diderot, affiche un prix moyen de 3 051 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.73 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 32 Avenue Diderot, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Gide Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montesquieu à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 750 mètres
- - Collège Jacques Monod à 728 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Renan à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Renan à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue Diderot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Diderot dans son marché local
Prix du 32 Avenue Diderot par rapport à la voie
Sur Avenue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 051 €/m², le 32 Avenue Diderot se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Diderot par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Diderot se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 18.58 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
