18 Avenue Dilecta, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Dilecta, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 18 Avenue Dilecta, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1159 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 244 mètres
- - Ecole maternelle République à 508 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 339 mètres
Ventes au 18 Avenue Dilecta
Une vente a été recensée au 18 Avenue Dilecta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Dilecta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Dilecta, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Dilecta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Dilecta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Dilecta dans son marché local
Prix du 18 Avenue Dilecta par rapport à la voie
Sur Avenue Dilecta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 18 Avenue Dilecta se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Dilecta par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Dilecta se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 21.96 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
