2 Avenue Dilecta, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Dilecta, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Avenue Dilecta, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Villeparisis à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1082 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 337 mètres
- - Ecole maternelle République à 467 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Dilecta
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Dilecta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Dilecta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Dilecta, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Dilecta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Dilecta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Dilecta dans son marché local
Prix du 2 Avenue Dilecta par rapport à la voie
Sur Avenue Dilecta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 2 Avenue Dilecta se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Dilecta par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Dilecta se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 18.27 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
