31 Avenue Dilecta, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Dilecta, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², inférieur de 2.01 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 31 Avenue Dilecta, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1239 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 154 mètres
- - Ecole maternelle République à 564 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Dilecta
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Dilecta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Dilecta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Dilecta, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Dilecta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Dilecta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Dilecta dans son marché local
Prix du 31 Avenue Dilecta par rapport à la voie
Sur Avenue Dilecta, le prix moyen des maisons s'établit à 3 196 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 31 Avenue Dilecta se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Dilecta par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Dilecta se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 26.86 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
