22 Avenue du 8 Mai 1945, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 22 Avenue du 8 Mai 1945, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Route Nationale 3.
2 niveaux - 8 logements - 553 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0918 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faux Quonins à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 749 mètres
- - Collège Marthe SIMARD à 683 mètres
- - Ecole maternelle République à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du 8 Mai 1945, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 22 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 22 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 20.75 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
