28 ter Avenue du Général de Gaulle, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 ter Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 28 ter Avenue du Général de Gaulle, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Villeparisis à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 860 mètres
- - Collège Marthe SIMARD à 575 mètres
- - Ecole maternelle République à 389 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 28 ter Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 28 ter Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 ter Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 ter Avenue du Général de Gaulle, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 ter Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 ter Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 ter Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 28 ter Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 28 ter Avenue du Général de Gaulle se situe 1.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 ter Avenue du Général de Gaulle par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 422 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 ter Avenue du Général de Gaulle se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 33.63 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 9.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
