7 Avenue du Général de Gaulle, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 13.97 % à celui du n°24 et de 14.02 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 78 logements et 17 locaux.
À propos du 7 Avenue du Général de Gaulle, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Briand à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 78 logements - 17 locaux - 79 parkings - 2822 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Villeparisis à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 807 mètres
- - Collège Marthe SIMARD à 582 mètres
- - Ecole maternelle République à 304 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 212 mètres
Ventes au 7 Avenue du Général de Gaulle
Les 16 ventes au 7 Avenue du Général de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 7 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 7 Avenue du Général de Gaulle se situe 24.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 212 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue du Général de Gaulle se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 20.15 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis a augmenté de 1.8 % sur 1 an et baissé de 1.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
