18 Avenue du Poitou, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Poitou, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 18 Avenue du Poitou, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marthe SIMARD à 961 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niémen à 109 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie-Niémen à 109 mètres
Ventes au 18 Avenue du Poitou
Une vente a été recensée au 18 Avenue du Poitou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Poitou, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Poitou dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Poitou par rapport à la voie
Sur Avenue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 505 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 18 Avenue du Poitou se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Poitou par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Poitou se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 44.28 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
