3 Avenue du Poitou, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Poitou, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², inférieur de 5.69 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Avenue du Poitou, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lefèvre à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gérard Philipe à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niémen à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie-Niémen à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Poitou, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Poitou dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Poitou par rapport à la voie
Sur Avenue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 3 Avenue du Poitou se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Poitou par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Poitou se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 43.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
