47 Avenue du Poitou, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue du Poitou, affiche un prix moyen de 3 194 €/m², inférieur de 1.99 % à celui du n°45 et du 2.32 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 47 Avenue du Poitou, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretagne à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marthe SIMARD à 859 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niémen à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie-Niémen à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Avenue du Poitou
Aucune vente n'a été recensée au 47 Avenue du Poitou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Avenue du Poitou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Avenue du Poitou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Avenue du Poitou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Avenue du Poitou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue du Poitou dans son marché local
Prix du 47 Avenue du Poitou par rapport à la voie
Sur Avenue du Poitou, le prix moyen des maisons s'établit à 3 495 €/m². Avec un prix moyen de 3 194 €/m², le 47 Avenue du Poitou se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue du Poitou par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue du Poitou se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 23.99 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.56 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
