18 Avenue du Pré Fleuri, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Pré Fleuri, affiche un prix moyen de 3 234 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 18 Avenue du Pré Fleuri, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Briand.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 782 mètres
- - Collège Jacques Monod à 711 mètres
- - Ecole maternelle République à 473 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 406 mètres
Ventes au 18 Avenue du Pré Fleuri
Une vente a été recensée au 18 Avenue du Pré Fleuri. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue du Pré Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue du Pré Fleuri, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Pré Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue du Pré Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Pré Fleuri dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Pré Fleuri par rapport à la voie
Sur Avenue du Pré Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 3 234 €/m², le 18 Avenue du Pré Fleuri se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Pré Fleuri par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Pré Fleuri se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 25.69 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
