32 Avenue du Pré Fleuri, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue du Pré Fleuri, affiche un prix moyen de 4 178 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°37 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 32 Avenue du Pré Fleuri, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Gide Est.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Plaine à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 723 mètres
- - Collège Jacques Monod à 654 mètres
- - Ecole maternelle République à 560 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 521 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue du Pré Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue du Pré Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue du Pré Fleuri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue du Pré Fleuri, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Pré Fleuri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue du Pré Fleuri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Pré Fleuri dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Pré Fleuri par rapport à la voie
Sur Avenue du Pré Fleuri, le prix moyen des maisons s'établit à 3 515 €/m². Avec un prix moyen de 4 178 €/m², le 32 Avenue du Pré Fleuri se situe 18.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Pré Fleuri par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Pré Fleuri se situe 22.45 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 62.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
