Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 85 Avenue Eugéne Varlin, 77270 Villeparisis, affiche un prix moyen de 4 872 €/m², supérieur de 35.03 % à celui du n°83 et de 34.62 % à celui du n°87 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Varlin Ouest.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 85 Avenue Eugéne Varlin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue Eugéne Varlin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 4 872 €/m², le 85 Avenue Eugéne Varlin se situe 21.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Avenue Eugéne Varlin se situe 31.32 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
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