10 Avenue Guy, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Guy, affiche un prix moyen de 3 329 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 10 Avenue Guy, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cévennes à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1283 mètres
- - Collège Marthe SIMARD à 330 mètres
- - Ecole maternelle République à 688 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 520 mètres
Ventes au 10 Avenue Guy
Une vente a été recensée au 10 Avenue Guy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Guy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Guy, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Guy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Guy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Guy dans son marché local
Prix du 10 Avenue Guy par rapport à la voie
Sur Avenue Guy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 329 €/m², le 10 Avenue Guy se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Guy par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Guy se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 29.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
