24 Avenue Guy, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Guy, affiche un prix moyen de 3 448 €/m², supérieur de 2.96 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 24 Avenue Guy, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cévennes à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1334 mètres
- - Collège Marthe SIMARD à 279 mètres
- - Ecole maternelle République à 713 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 544 mètres
Ventes au 24 Avenue Guy
Une vente a été recensée au 24 Avenue Guy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Guy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Guy, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Guy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Guy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Guy dans son marché local
Prix du 24 Avenue Guy par rapport à la voie
Sur Avenue Guy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 448 €/m², le 24 Avenue Guy se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Guy par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Guy se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 33.7 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
