31 Avenue Henri IV, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Henri IV, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°12 et de 0.1 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 31 Avenue Henri IV, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Briand.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rossignols Provence à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1187 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 840 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Séverine à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Henri IV dans son marché local
Prix du 31 Avenue Henri IV par rapport à la voie
Sur Avenue Henri IV, le prix moyen des maisons s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 31 Avenue Henri IV se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Henri IV par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 409 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Henri IV se situe 20.15 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 59.13 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.66 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
