12 Avenue Jean Monnet, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², identique à celui du n°14 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Jean Monnet, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Monnet Pré Berson à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 2241 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0441 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0161 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entrepreneurs - Zone Industrielle à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Normandie-Niémen à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Charlemagne à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jean Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Jean Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 12 Avenue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 12 Avenue Jean Monnet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Jean Monnet par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Jean Monnet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Jean Monnet à Villeparisis
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Jean Monnet est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeparisis, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
