17 Avenue Jean Monnet, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Jean Monnet, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², identique à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Avenue Jean Monnet, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Monnet Pré Berson à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 5632 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0201 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0283 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0263 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0204 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entrepreneurs - Zone Industrielle à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marthe SIMARD à 982 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niémen à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Normandie-Niémen à 683 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Jean Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Jean Monnet dans son marché local
Prix du 17 Avenue Jean Monnet par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 586 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 17 Avenue Jean Monnet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Jean Monnet par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Avenue Jean Monnet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 100 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Avenue Jean Monnet à Villeparisis
Le loyer moyen estimé au 17 Avenue Jean Monnet est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villeparisis, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
