26 Avenue Laroche, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Laroche, affiche un prix moyen de 3 851 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 26 Avenue Laroche, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Briand.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aristide Briand à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Séverine à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Laroche
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Laroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Laroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Laroche, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Laroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Laroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Laroche dans son marché local
Prix du 26 Avenue Laroche par rapport à la voie
Sur Avenue Laroche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 851 €/m², le 26 Avenue Laroche se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Laroche par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Laroche se situe 12.87 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 49.67 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
