35 Avenue Laroche, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Laroche, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°34 bis et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 35 Avenue Laroche, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Briand.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laroche à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marthe SIMARD à 1431 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Séverine à 380 mètres
Ventes au 35 Avenue Laroche
Une vente a été recensée au 35 Avenue Laroche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Laroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Laroche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Laroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Laroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Laroche dans son marché local
Prix du 35 Avenue Laroche par rapport à la voie
Sur Avenue Laroche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 684 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 35 Avenue Laroche se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Laroche par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Laroche se situe 4.81 % au-dessus de la moyenne de Villeparisis et 38.98 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
