29 Avenue Montaigne, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue Montaigne, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°31 mais supérieur de 4.51 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 29 Avenue Montaigne, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cévennes à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1216 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 362 mètres
- - Ecole maternelle République à 639 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 473 mètres
Ventes au 29 Avenue Montaigne
Une vente a été recensée au 29 Avenue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue Montaigne, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Montaigne dans son marché local
Prix du 29 Avenue Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 29 Avenue Montaigne se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Montaigne par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue Montaigne se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 12.41 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.38 % sur 1 an et baissé de 9.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
