Rue de Ruzé, 77270 Villeparisis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Ruzé, 77270 Villeparisis, affiche un prix moyen de 3 208 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 39 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 15 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Ruzé dans son marché local
Prix Rue de Ruzé par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des appartements atteint 3 208 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Ruzé se situe 0 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 1.29 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Ruzé à Villeparisis
Le loyer moyen estimé Rue de Ruzé est de 20.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.51 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de 0 % au loyer moyen estimé à Villeparisis, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villeparisis a augmenté de 1.67 % sur 1 an et baissé de 1.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 959 €/m² au premier semestre 2020 à 3 348 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 155 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Ruzé
Les ventes enregistrées Rue de Ruzé témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Ruzé
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 782 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 578 mètres
- - Ecole maternelle République à 217 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 141 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Ruzé
Adresses Rue de Ruzé
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Ruzé, classées par tranches de numéros.
