41 Avenue Montaigne, 77270 Villeparisis
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Montaigne, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°39 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 41 Avenue Montaigne, 77270 Villeparisis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Monnet Pré Berson.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cévennes à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jacques Monod à 1258 mètres
- - Collège Marthe SIMARD à 394 mètres
- - Ecole maternelle Normandie-Niémen à 633 mètres
- - Ecole primaire Barbara à 531 mètres
Ventes au 41 Avenue Montaigne
Une vente a été recensée au 41 Avenue Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue Montaigne, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Montaigne dans son marché local
Prix du 41 Avenue Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 004 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 41 Avenue Montaigne se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Montaigne par rapport à Villeparisis et à Seine-et-Marne
À Villeparisis, le prix moyen des maisons atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue Montaigne se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de Villeparisis et 24.72 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villeparisis a baissé de 11.58 % sur 1 an et baissé de 9.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 960 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 859 €/m² sur la période récente.
